サンクタス鷺沼プライベートヒル

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分

  • 2003年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
5,450万円
68.5万円/㎡
相場
5,786万円
72.7万円/㎡
3,255
4,942
6,629
8,316
AI査定結果
推定相場価格
5,786万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,942万円〜6,629万円
62.1万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
サンクタス鷺沼プライベートヒル
5,450万円(68.5万円/㎡)/ 5階 / 79.54㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(68.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,450万円68.5万円5階 79.54㎡ 3LDK
2025/04/114,680万円58.8万円2階 79.54㎡ 3LDK
2025/03/314,480万円56.3万円2階 79.54㎡ 3LDK
2025/03/294,680万円58.8万円1階 79.54㎡ 3LDK
2025/02/174,480万円56.3万円1階 79.54㎡ 3LDK
2025/02/094,598万円57.8万円2階 79.54㎡ 3LDK
2025/01/184,598万円57.8万円1階 79.54㎡ 3LDK
2025/01/144,980万円57.6万円6階 86.49㎡ 3LDK
2024/12/034,798万円60.3万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/11/205,080万円58.7万円6階 86.49㎡ 3LDK
2024/11/114,990万円62.7万円5階 79.54㎡ 3LDK
2024/11/094,798万円60.3万円1階 79.54㎡ 3LDK
2024/11/084,790万円60.2万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/11/054,880万円61.4万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/10/035,280万円66.4万円5階 79.54㎡ 3LDK
2024/10/015,480万円68.9万円5階 79.54㎡ 3LDK
2024/09/024,880万円61.7万円2階 79.09㎡ 3LDK
2024/08/314,880万円61.4万円1階 79.54㎡ 3LDK
2024/08/314,800万円60.3万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/08/304,998万円62.8万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/08/035,298万円66.6万円2階 79.54㎡ 3LDK
2024/07/214,780万円62.1万円5階 77.01㎡ 3LDK
2024/07/044,930万円64.0万円5階 77.01㎡ 3LDK
2024/06/265,298万円67.0万円2階 79.09㎡ 3LDK
2024/06/235,298万円66.6万円1階 79.54㎡ 3LDK
2024/02/275,180万円65.1万円6階 79.54㎡ 3LDK
2024/02/185,080万円66.0万円5階 77.01㎡ 3LDK
2024/02/065,280万円66.4万円6階 79.54㎡ 3LDK
2024/02/044,190万円52.7万円2階 79.54㎡ 3LDK
2023/12/055,480万円68.9万円6階 79.54㎡ 3LDK
2023/11/255,690万円71.5万円6階 79.54㎡ 3LDK
2023/01/284,480万円56.3万円6階 79.54㎡ 3LDK
2022/11/144,680万円58.8万円6階 79.54㎡ 3LDK
2022/08/314,290万円56.4万円1階 76.04㎡ 2LDK

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,450万円68.5万円79.543LDK5階 / 9階建 200368RC
2025/02/03サンクタス鷺沼ノール
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鷺沼駅10分 5,880万円81.0万円72.573LDK3階 / 7階建 200735RC
2024/03/05エル・コモド鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,380万円61.3万円71.413LDK2階 / 5階建 南西199852RC
2022/12/23ランドシティ鷺沼サレジオ通り
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,590万円69.8万円80.073LDK4階 / 7階建 南西200349RC
2024/08/17リビオ鷺沼シーズンズテラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.0万円71.133LDK4階 / 5階建 南東200333RC
2025/04/16エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,290万円60.8万円87.023LDK6階 / 6階建 西199849RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.583LDK6階 / 6階建 南西200868RC
2025/06/07コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,450万円65.3万円68.143LDK2階 / 5階建 南東199839RC
2022/10/02ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,980万円69.2万円86.443LDK5階 / 6階建 西200346RC
2024/11/30オーベル鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅11分 5,499万円72.6万円75.793LDK7階 / 9階建 南西1998114RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 15.1万円0.19万円79.543LDK5階 / 9階建 200368RC
2024/11/05サンクタス鷺沼ノール
川崎市宮前区土橋四丁目
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2025/02/01ランドシティ鷺沼サレジオ通り
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 17.5万円0.21万円85.353LDK7階 / 7階建 南西200349RC
2025/04/23ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 18.5万円0.24万円75.663LDK3階 / 6階建 南西200346RC
2024/02/18コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 15.8万円0.24万円66.23LDK2階 / 5階建 南西199839RC
2023/06/17鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 15.8万円0.20万円79.013LDK4階 / 7階建 199867RC
2024/04/14ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 23.5万円0.27万円86.143LDK+S(納戸)5階 / 6階建 南西2008100RC
2025/05/06ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 17.8万円0.20万円87.843LDK6階 / 7階建 南西200699RC
2024/07/13グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 17.0万円0.23万円75.543LDK5階 / 7階建 南西200796RC
2024/08/29アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 21.0万円0.22万円95.183LDK4階 / 10階建 南西200385RC
2023/05/20D’グランセ鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅11分 18.0万円0.24万円73.761LDK+S(納戸)6階 / 6階建 -200523RC
2024/05/30東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅1分 20.5万円0.27万円76.133LDK4階 / 14階建 南東199979RC
2024/10/10宮前平パークホームズヒルテラス
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 19.8万円0.26万円75.393LDK1階 / 5階建 南西200038RC
2024/10/10プレール鷺沼ヴェルエスタ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 16.0万円0.27万円59.812LDK7階 / 10階建 -200332RC
2024/07/25ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 17.3万円0.23万円76.83LDK5階 / 6階建 南東200646RC
2023/10/25ヒルハイツ宮前平EAST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 16.5万円0.21万円78.812SLDK1階 / 6階建 南東200074RC
2024/03/04ヒルハイツ宮前平WEST
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 21.0万円0.24万円87.194LDK5階 / 6階建 南西200097RC
2025/05/11パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅4分 18.3万円0.24万円77.253LDK4階 / 5階建 199844RC
2025/04/08アールヴェール宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 16.5万円0.26万円64.282LDK6階 / 9階建 200039RC
2024/02/26パークテラス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 17.5万円0.24万円73.343LDK3階 / 5階建 200760RC
2023/09/15ヒルズ鷺沼フォレスタージュ
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 15.2万円0.22万円68.013LDK3階 / 6階建 南西199870RC
2025/05/28KDXレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅9分 14.7万円0.24万円60.752LDK3階 / 5階建 199840RC
2024/10/10マイキャッスル宮前平III
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮前平駅8分 15.0万円0.25万円59.843LDK1階 / 5階建 西199825RC
2024/12/24フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 11.5万円0.16万円71.573LDK1階 / 5階建 -200249RC
2025/05/07リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 22.0万円0.25万円86.63LDK6階 / 6階建 200575RC
2025/03/20グランノエル宮崎台エスプレイス
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅4分 25.0万円0.28万円88.444LDK8階 / 8階建 200641RC
2025/04/21アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 11.0万円0.15万円753LDK1階 / 5階建 西200762RC
2024/06/01テラス宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 19.5万円0.25万円77.542LDK5階 / 5階建 南東200093RC
2024/06/04エクレールガーデン宮崎台
川崎市宮前区宮崎三丁目
宮崎台駅7分 19.5万円0.25万円77.542LDK5階 / 5階建 南東200020RC
2025/01/29ナイスアーバン宮崎台フォルシオン
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅3分 19.0万円0.25万円75.633LDK4階 / 6階建 200348RC
2023/08/19東急ドエル・アルス宮崎台オークコート
川崎市宮前区宮崎二丁目
宮崎台駅5分 17.0万円0.22万円77.063LDK4階 / 6階建 200042RC
2022/06/25クリオ宮崎台壱番館
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅15分 12.0万円0.19万円63.972LDK8階 / 8階建 199853RC
2024/05/06クレストフォルム宮崎台サウステラス
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅18分 17.0万円0.23万円72.713LDK4階 / 7階建 200855RC
2022/12/27アーバンコート東野川
川崎市宮前区野川本町二丁目
武蔵新城駅30分 12.0万円0.18万円67.753LDK4階 / 4階建 200018RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市宮前区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.5万円)は川崎市宮前区の平均と比較して10.1%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積69.54㎡〜89.54㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市宮前区
62.2万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名サンクタス鷺沼プライベートヒル
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩12分
築年月2003年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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